Calculateur de rentabilité locative

Rendement brut, net, cash-flow et retour sur apport.

Mesurez la performance d'un investissement locatif : rendement brut et net, cash-flow mensuel, retour sur apport et point mort. Intégrez les charges, la vacance locative et votre financement pour une estimation réaliste.

Le bien

Prix d'achat

€

Frais de notaire

€

Loyer mensuel (hors charges)

€

Charges annuelles & vacance

Charges de copropriété

€

Taxe foncière

€

Assurance PNO

€

Frais de gestion

€

Taux de vacance locative

Financement

Apport personnel

€

Le reste du coût total est financé par le prêt.

Taux du prêt

Durée du prêt

ans

Fiscalité (optionnel)

Imposition des loyers

TMI + prélèvements sociaux, pour estimer le rendement net-net.

Rendement brut5,28 %

Rendement net3,88 %charges & vacance déduites

Cash-flow mensuel-322 €mensualité : 1 021 €

ROI sur apport-9,67 %cash-flow annuel / apport

Point mortNon atteintrécupération de l'apport

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